Gaston Marotta visita cases que es venen per 1 euro: «Pots comprar cases per aquest preu a menys de 2 hores de Roma»

En alguns pobles d’Itàlia es poden comprar habitatges per un preu molt baix. Es tracta d’un projecte que busca combatre el despoblament i tornar a donar vida a zones rurals italianes.

Els habitants d’aquests municipis els han anat abandonant a poc a poc, els carrers han anat quedant buits i les cases, abandonades. Com a conseqüència, alguns pobles han començat a desaparèixer. No es tracta d’un únic poble ni d’un cas aïllat, i per això ha sorgit una mesura tan desesperada com cridanera que intenta salvar-los: vendre cases per preus molt, molt baixos; fins i tot per 1 euro.

No és un poble completament aïllat

Gaston Marotta ha decidit visitar alguns pobles per comprovar de primera mà si els efectes del despoblament són tan evidents i, així, donar-hi visibilitat a través d’un vídeo que ha publicat al seu canal de YouTube. Al llarg de la gravació ha explicat com són aquests habitatges i en quines condicions es troben per analitzar si realment val la pena comprar-ne un.

Igualment, la majoria dels municipis que visita no coincideixen amb la idea d’un poble petit tradicional, on no hi ha res a fer o a visitar. «No és gens un poble abandonat», expliquen sobre el primer que visiten, Maenza, a la província de Latina, amb uns 3.000 habitants aproximadament. «Té molta vida, molt moviment. També hi arriba el transport públic, té un supermercat, una farmàcia i un parell de bars», afegeix.

Vista dels carrers de Maenza, a la província de Latina (Itàlia). / YouTube Gaston Marotta

Per tant, no es tracta d’un lloc completament aïllat, sinó més aviat tot el contrari: té serveis bàsics, està ben comunicat, a prop de grans ciutats i amb bones carreteres. Això sí, els habitatges que estan a la venda es troben a la part alta, una mica més allunyada del centre.

«Per aquest preu, on trobes una cosa així?»

Des del primer moment en què Marotta s’endinsa en el poble, troba cases a la venda. La primera té un cost de 49.000 euros, compta amb dues plantes, gairebé 150 metres quadrats i es troba en bones condicions. No és un preu tan baix com el que buscava, però igualment se sorprèn: «Per aquest preu, on trobes una cosa així?».

Durant la cerca d’altres habitatges, els cartells de venda oscil·len entre els 10.000 i els 30.000 euros. Aquest rang inclou tant cases destruïdes que necessiten una gran inversió per reformar-les com d’altres en perfectes condicions per entrar-hi a viure.

De fet, unes veïnes li ensenyen l’interior d’una casa que es ven per 12.000 euros al poble de Patrica, a la província de Frosinone: «Me l’esperava molt pitjor. És veritat que necessita una reforma, però una reforma una mica dels banys, posar-hi una cuina i el terra; la resta, l’estructura està bé», valora després de visitar-la.

«Em sembla increïble que venguin cases a aquest preu en aquell poble d’Itàlia. No estem parlant del mig del no-res: a menys de dues hores de Roma hi ha pobles on pots comprar cases per 1 euro», recorda finalment Marotta.

Cases a la venda per 1 euro?

Pel que fa a les cases que es venen per un euro, el que realment passa és que es tracta d’un preu simbòlic amb unes condicions molt concretes. Aquest cost per a l’ajuntament del municipi suposa assegurar-se que hi hagi una persona responsable de l’immoble, «que es faci càrrec del canvi de propietat, de nom i de la notaria. Aquestes despeses poden pujar a 4.000 o 5.000 euros», explica al vídeo.

En aquest sentit, són cases destruïdes i, per tant, en les condicions de compra «t’obliguen a construir les cases, edificar-les, reformar-les... perquè tinguin unes mínimes condicions de seguretat». «Estem parlant de cases que necessiten terra, sostre, parets, una reforma integral. No estem parlant de 10.000 o 15.000 euros; potser són 100.000 o 150.000 euros», aclareix.

Més condicions implícites

Igualment, no és l’únic que porta implícit el preu: «Des que les compres et donen un termini d’un any perquè executis aquesta reforma; si no ho fas, et fan pagar una multa d’entre 5.000 i 10.000 euros».

Però tampoc no s’acaba aquí: aquestes cases estan situades a la part alta del poble, «una zona inaccessible amb vehicle, has de pujar sí o sí a peu».

Notícies relacionades

El 36% dels pisos llogats a Barcelona en el segon trimestre va durar menys de 24 hores al mercat, segons Idealista

Girona és una de les províncies amb més habitatges de luxe a la venda

Finalment, per si no fos prou, «moltes vegades t’obliguen a viure-hi, a no marxar d’aquest lloc durant potser cinc o deu anys», conclou Marotta.

Després de tota la visita, la valoració final que en fa és que no val la pena pagar un euro per una casa; en canvi, les que costen entre 15.000 i 20.000 euros són una opció millor: «El millor és una casa lliure de totes aquestes condicions i decidir tu què fer-ne: viure-hi, llogar-la o fer-hi allotjaments. És una opció que està bé, sens dubte, pels preus, el lloc i tot».