Sis de cada deu inquilins de BCN se’n van abans per decisió pròpia
cmarquez33344557 barcelona barcelones 29 03 2016 barcelon160330115858 /
Els administradors de finques han actualitzat les seves dades sobre la situació dels contractes a Barcelona. Segons un informe del seu Centre de Dades i Estudis Immobiliaris, sis de cada deu inquilins a la ciutat no esgoten els contractes i se’n van abans voluntàriament. L’estudi també apunta a una tendència creixent a allargar l’estada, fins als 34 mesos de mitjana.
La Comissió d’Estadística del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CABFL) va crear recentment el centre de dades, que entre altres temes ha radiografiat la durada real dels contractes. Les seves dades parteixen de les gairebé 21.000 fiances de lloguer d’habitatge actives que gestionen els col·legiats. Han comptabilitzat tots els contractes que es resolen amb més de quatre mesos d’antelació a l’extinció (el termini en què el llogater ha d’avisar si no vol seguir a l’habitatge).
En l’actualització fins al setembre del 2026 a què ha tingut accés aquest diari, es constata que un 66% es van resoldre dins del termini legal: un 60% corresponen a la decisió de l’inquilí abans d’acabar aquest termini i un 6% al propietari, enfront d’un 34% que van seguir endavant, explica Joan Raldiris, administrador i economista, del col·legi professional.
El 2025, amb una dissecció completa del seu banc de dades, la proporció va ser del 65%, i va ser d’un 92% amb temps i atribuïts a l’arrendatari (per diversos motius), enfront del 8% del llogater a l’arribar al final del contracte.
Més durada
La durada mitjana d’un contracte en els cinc primers anys de contracte era de 23 mesos el 2023, de 29 mesos el 2024, de 30 mesos el 2025 i de 34 mesos el 2026. Aquesta durada més alta es vincula a la regulació dels preus en les zones tensionades de Catalunya, que van reduir l’oferta disponible i, per tant, les possibilitats d’optar a un habitatge alternatiu.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Pena de mort als EUA Christa Pike, la dona que ha sobreviscut a dues injeccions letals als EUA, rep l’alta hospitalària
- Després d’una víctima mortal Montornès del Vallès, la zona zero de l’últim temporal, encara no s’ha recuperat una setmana després: «Encara traiem fang de casa nostra»
- 24 hores de votació La direcció de la CUP proposa no presentar-se a les eleccions generals del 29N i sotmet la decisió a la militància
- Tremolor Les impactants imatges del terratrèmol de magnitud 7,7 que ha sacsejat Panamà
- Coses que funcionen