Operació immobiliària
Deutsche Bank posa a la venda per 500 milions Diagonal Mar
El banc alemany contracta les consultores JLL i CBRE per buscar comprador del centre, una dècada després d’adquirir-lo
El banc alemany Deutsche Bank ha penjat el cartell d’Es ven a Diagonal Mar, el centre comercial més gran de Catalunya. El gegant financer, que canalitza aquesta inversió a través d’un dels fons de la seva gestora DWS, ha contractat les consultores JLL i CBRE per coordinar el procés de buscar comprador, una dècada després de desemborsar 493 milions d’euros pel complex.
La posada en venda va ser avançada pel mitjà britànic especialitzat Green Street i confirmada per EL PERIÓDICO amb fonts del mercat immobiliari. L’immoble forma part de la cartera de Grundbesitz Europa, un dels fons immobiliaris gestionats per DWS. CBRE, a més de participar juntament amb JLL en el procés de venda, és la companyia encarregada de la gerència del centre comercial. DWS aspira a obtenir al voltant de 500 milions d’euros per Diagonal Mar, segons les fonts consultades, una xifra pràcticament equivalent als 493 milions d’euros que va desemborsar pel complex el 2016. Aquest mitjà s’ha posat en contacte amb DWS, JLL i CBRE i cap va voler fer comentaris a la informació.
En cas d’arribar a aquest nivell, l’operació tornaria a situar-se entre les compravendes de centres comercials registrades a Espanya i convertiria la desinversió en una de les operacions immobiliàries més rellevants de l’any.
Notícies relacionadesEl centre comercial Diagonal Mar compta amb prop de 91.000 metres quadrats de superfície bruta per llogar (SBA) i més de 305.000 metres quadrats construïts, segons les dades del Directori de Centres i Parcs Comercials de l’Associació Espanyola de Centres i Parcs Comercials (AECC) corresponents al 2024.
Disposa, a més, de 4.924 places d’aparcament i entre els seus principals operadors hi figuren Alcampo, Primark, MediaMarkt, Decathlon, Zara, Lefties, Forum Sport i Kiabi, a més de Cinesa, que explota 11 sales de cine. El 33% de tota la superfície l’ocupa el supermercat, el 27,4% botigues de moda, l’11% la restauració i el 7,7% l’esport. DWS únicament és propietari de dos terços de tota l’SBA de l’immoble, ja que la superfície de l’hipermercat és propietat d’Alcampo. La gestora de Deutsche Bank té al voltant de 61.700 metres quadrats de superfície comercial.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Al minut Votació dels decrets d’habitatge, en directe | Sánchez decidirà el cap de setmana si convoca eleccions i Feijóo el repta a fer-ho: «Posi la data»
- Al minut Guerra de l’Iran i l’incident de l’avió de Flydubai rumb a Israel, en directe | Última hora del vol i reaccions
- Al minut Guerra Ucraïna-Rússia, última hora en directe
- Investigació Un estudi associa el dol perllongat amb un pitjor rendiment congnitiu en gent gran
- Els consells de Maria José Valiente, psicòloga i col·laboradorada de SanaMent Maria José Valiente, psicòloga: "Perdonar fa més bé a qui perdona que a qui és perdonat"