Catalunya utilitzarà la IA per localitzar pisos buits i treure’ls al mercat

Només els grans tenidors, propietaris de cinc o més habitatges, i les persones jurídiques privades estan obligats a notificar quants pisos buits tenen davant el registre oficial de la Generalitat. Però la realitat supera aquest cens. Les últimes dades de l’Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat) daten del 2021 i parlen de 418.600 domicilis desocupats, un 10,7% dels gairebé quatre milions d’habitatges a Catalunya. Només a Barcelona sumen més de 75.000, però hi ha municipis més petits, com el Perelló (Tarragonès), on el 49,6% de les propietats són buides. A Terrassa són més de 9.600 i a Tarragona, 8.300. Només els grans tenidors, aquells que són propietaris de cinc o més vivendes, i les persones jurídiques privades estan obligats a notificar quants pisos buits tenen davant el registre oficial de la Generalitat. Però la realitat supera de llarg aquest cens. Les últimes dades disponibles a l’Institut d’Estadística de Catalunya (Idescat) daten del 2021 i parlen de 418.600 domicilis desocupats, un 10,7% dels gairebé quatre milions de vivendes que hi ha en total a Catalunya. Només a la ciutat de Barcelona sumen més de 75.000, però hi ha municipis més petits, com el Perelló (Tarragonès), on el 49,6% de les propietats de la localitat són buides. A Terrassa són més de 9.600 i a Tarragona, 8.300.

"Fins ara ens hem trobat que no estava clara la responsabilitat, si era de la Generalitat o dels Ajuntaments, amb la qual cosa hem descobert que estem en una espècie de terra de ningú en què no s’està tractant el problema", va lamentar el director general. A més, no es podia certificar que un habitatge era buit fins que el visitava un funcionari i ho corroborava. Amb la nova eina, el Govern es compromet a facilitar als Ajuntaments dades que permetin tenir una fotografia en temps real de la situació i conèixer l’estat d’un habitatge amb més rapidesa."Fins ara ens hem trobat que no estava clara la responsabilitat, si era de la Generalitat o dels ajuntaments, amb la qual cosa hem descobert que estem en una espècie de terra de ningú en què no s’està abordant el problema", ha lamentat el director general, que ha explicat que, a més, no es podia certificar que una vivenda era buida fins que la visitava un funcionari i ho corroborava. Amb la nova eina, el Govern es compromet a facilitar a les ajuntaments dades que li permetin tenir una fotografia a temps real de la situació i conèixer l’estat d’una vivenda amb més rapidesa.

Són diversos els Ajuntaments catalans que s’hi han anticipat i van contractar empreses privades que utilitzen tecnologia digital i IA per controlar i gestionar el mercat local de l’habitatge. A Sitges, per exemple, ho van fer per al recompte de pisos turístics per evitar il·legalitats. L’eina també permet gestionar habitatges buits ocupats il·legalment.De fet, són diversos els consistoris catalans que s’han anticipat i ja han contractat els serveis d’empreses privades que es valen de la tecnologia digital i la IA perquè portin el control i gestió del mercat local de la vivenda. Tot i que la majoria, com el cas de Sitges, ho han fet per portar un recompte de pisos turístics i evitar les il·legalitats, l’eina també els serveix per portar la gestió de vivendes buides ocupades il·legalment.

Estratègia d’"incentivació"

Notícies relacionades

D'experimentar amb la IA a transformar el negoci: el nou repte de les pimes

Defensa elevarà un 22% la inversió en els seus grans programes i obrirà el repartiment a més empreses

L’objectiu de la Generalitat és completar un mapa de prevalença d’habitatges buits a partir de l’any vinent per desplegar mesures destinades a mobilitzar el parc d’habitatges desocupats, va indicar Mas en una entrevista a 3Cat. Amb la informació que s’obtingui, Habitatge començarà per centrar-se en una estratègia d’"incentivació" per mobilitzar els habitatges en lloc d’iniciar procediments sancionadors.

El Centre Internacional de Mètodes Numèrics a Enginyeria (CIMNE) està adscrit a la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) i, des del 1987, desenvolupa mètodes numèrics per resoldre problemes científics i tecnològics d’enginyeria civil, ambiental, mecànica, aeronàutica i navaEl Centre Internacional de Mètodes Numèrics a Enginyeria (CIMNE) és una organització adscrita a la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) que des del 1987, l’any de la seva creació, desenvolupa mètodes numèrics que puguin resoldre problemes científics i tecnològics d’enginyeria civil, ambiental, mecànica, aeronàutica i naval.