El parc immobiliari espanyol val 4,1 bilions d’euros

El parc de vivendes a Espanya tindria un valor de 4,1 bilions d’euros en l’hipotètic cas que totes sortissin ara al mercat, xifra més de tres vegades superior al PIB nacional (1,2 bilions), segons un estudi del portal immobiliari Idealista en el qual es realitza una valoració a preus actuals de totes les vivendes registrades en el cadastre.

Per comunitats, Catalunya és la zona geogràfica on el valor del seu parc de vivendes és més elevat, superant els 791.000 milions d’euros. A continuació se situa Madrid, amb gairebé 719.000 milions d’euros; Andalusia (619.000 milions); el País Valencià (419.000 milions), el País Basc (258.000 milions) i Galícia (208.000 milions).

Per sobre dels 100.000 milions apareixen també les Balears (173.000 milions) i les Canàries (160.000 milions), mentre que per sota d’aquesta xifra de valoració es troben Aragó (94.000 milions), Múrcia (91.000 milions) i Astúries (73.000 milions).

Tanquen la taula, amb les valoracions menys abundants, La Rioja (24.000 milions), Navarra (53.000 milions), Cantàbria (55.500 milions) i Extremadura (55.600 milions), a les quals cal sumar-hi les ciutats autònomes de Ceuta (5.000 milions) i Melilla (5.100 milions).

Províncies amb més valor

Per províncies, Madrid és la que presenta un valor més elevat del seu parc immobiliari, seguida de Barcelona, on la suma de totes les vivendes existents arribaria als 595.000 milions d’euros. La tercera província en el rànquing és Màlaga (199.000 milions), seguida per Alacant (189.000 milions), València (185.000 milions), les Balears (173.000 milions), Biscaia (127.000 milions) i Sevilla (120.000 milions), les úniques províncies amb un valor superior als 100.000 milions d’euros.

A l’extrem oposat se situen Sòria, on la suma de totes les seves vivendes arribaria només als 7.400 milions, i Terol (amb 9.700 milions).

Si s’analitzen les xifres per municipis, el més valuós és Madrid, amb un parc immobiliari valorat en 430.000 milions, seguit per Barcelona (250.000 milions) i València (72.000 milions). En quarta posició hi ha Sevilla (58.000 milions) i a continuació la ciutat de Màlaga (51.300 milions).

Palma ocupa la sisena posició, amb 51.100 milions, seguida per Saragossa (51.000 milions), Bilbao (43.000 milions), Vitòria (42.000 milions) i Sant Sebastià (33.000 milions).

Entre els mercats que no són capitals de província destaca Marbella, on s’arriben als 38.000 milions d’euros, seguit per Vigo (25.000 milions), Gijón (22.000 milions), l’Hospitalet de Llobregat (18.000 milions), Sabadell (17.600 milions), Badalona (17.500 milions) i Pozuelo de Alarcón (16.500 milions).

El lloguer de tot el parc

Notícies relacionades

¿Quant guanya un inspector d’Hisenda a Espanya?

Arriba el juny: bon mes per a aquests jubilats que cobraran 6.000 euros

Idealista apunta que, en l’hipotètic cas que tot el parc de vivendes espanyol es llogués, la renda mensual que caldria desemborsar en el dia d’avui ascendiria a 18.700 milions d’euros mensuals.

En el cas de Catalunya, caldria pagar 3.500 milions al mes per llogar totes les seves vivendes, mentre que a la Comunitat de Madrid l’import seria de 3.000 milions mensuals.