El preu del lloguer va pujar a l'agost el 8,6% a Espanya

El preu de la vivenda de lloguer a Espanya va pujar a l’agost un 0,1% de mitjana en la seva variació mensual i es va incrementar un 8,6% en la seva variació interanual, amb la qual cosa preu es va situar en 10,74 euros per metre quadrat al mes, segons les dades de l’Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest valor està un 28% per sota de la mitjana de la Comunitat de Madrid, que a l’agost se situa en 14,97 euros per metre quadrat al mes. La crisi sanitària no ha tingut un efecte a la baixa gaire acusat en els preus dels mercats amb més demanda, com han apuntat diversos analistes del mercat. No obstant, el mes d’agost reflecteix la caiguda del turisme en el mercat immobiliari, cosa que s’ha reflectit al mercat immobiliari, particularment en el de les comunitats més turístiques.

Malgrat això, 10 comunitats autònomes han presentat dades mensuals negatives l’agost del 2020. Cantàbria, amb un descens de 3,4% és la zona geogràfica que més baixa de preu. La segueixen, La Rioja (2,2%), les Balears (1,9%), Navarra (1,7%), Aragó (1,5%), Extremadura (1,3%), Andalusia (0,8%), Castella-la Manxa (0,5%), el País Valencià (0,3%) i Madrid (0,3%).

Desequilibri en els preus

«Veiem que igual com ja va passar el mes de juliol, el preu de la vivenda de lloguer a l’agost reflecteix una petita contenció i mostra d’això és que baixa el preu mensual en més de la meitat de les comunitats. No obstant, en termes interanuals, el preu continua a l’alça amb força i s’incrementa un 8,6%. Aquest increment interanual és més moderat que els registrats en mesos anteriors, més pròxims al 10%, però encara es continuen registrant pujades elevades. Tot i que no totes les comunitats es mantenen a l’alça en termes interanuals i Madrid, Catalunya i les Canàries ja registren variacions interanuals negatives, que mostra la moderació en els preus tan esperada en aquestes zones habitualment més tensades», explica Anaïs López, directora de Comunicació de Fotocasa.

Notícies relacionades

La UE obre un nou front contra la Xina per les traves a material sanitari europeu

Iberdrola accelera cap a un altre any rècord al duplicar el benefici

D’altra banda, el preu de la vivenda incrementa a les comunitats del País Basc (1,7%), Astúries (1%), Castella i Lleó (0,7%), les Canàries (0,4%), Regió de Múrcia (0,4%), Galícia (0,3%) i Catalunya (0,1%).

Quant al rànquing de comunitats autònomes amb el preu de la vivenda més car per llogar, als primers llocs es troben Madrid i Catalunya, amb els preus de 14,97 al mes per metre quadrat i els 14,41 al mes, respectivament. Les segueixen el País Basc, amb 13,44 al mes; les Balears, amb 12,26 al mes; Canàries, amb 9,67 al mes; Navarra, amb 9,59, i Cantàbria, amb 8,81 al mes.