El preu de la vivenda creix més ràpid que el nombre d'operacions

La compravenda de vivendes es va incrementar lleugerament un 0,3% el gener del 2019 fins a les 40.388 operacions, mentre que el preu va registrar un increment superior, del 2,6%, fins als 1.424 euros per metre quadrat, segons les dades del Consell General del Notariat. L’increment es va deure tant a l’encariment de les vivendes unifamiliars (4,1%) com al dels pisos (2,7%).

En concret, el preu per metre quadrat dels pisos lliures va créixer un 2,9%. Dins d’aquests, el cost dels de segona mà es va situar en els 1.555 euros i el dels nous, en 2.186 euros.

Per tipus de vivenda, la venda de pisos va mostrar una caiguda de l’1,3%. En els de preu lliure, les compravendes es van reduir l’1,4% a causa de la contracció registrada en els de segona mà, mentre que la de pisos nous va augmentar el 0,1%. Per la seva banda, la venda de vivendes unifamiliars va mostrar un increment del 6,6% interanual.

El total de compravendes d’altres immobles es va situar en 9.306 operacions, de les quals el 36,3% van correspondre a terrenys o solars. El preu mitjà per metre quadrat d’aquestes transaccions es va situar en 221 euros.

El nombre de préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’una vivenda van augmentar el 6,1% al gener, fins als 19.390. La seva quantia mitjana va experimentar un lleuger increment del 0,9% en termes interanuals, fins als 135.616 euros.

Notícies relacionades

Tinc un pis buit. ¿El Govern me’l pot expropiar?

El Govern expropiarà pisos a 14 municipis per posar-los de lloguer social

Per la seva banda, els préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’un immoble també es van incrementar el primer mes de l’any amb el 5,6%.

El nombre de noves societats constituïdes el mes de gener va ser de 9.265, cosa que suposa una baixada del 2,4%, mentre que el capital social es va situar de mitjana en 16.401 euros, amb un augment del 2,3%.