SECTOR IMMOBILIARI

Els impostos sobre el totxo tornen a les arques autonòmiques

Els ingressos fiscals per la venda de vivendes de segona mà creixen el 19% a Catalunya

La recuperació de la construcció està arribant més a poc a poc als ajuntaments

 

  / ALBERT BERTRAN

1
Es llegeix en minuts
Rosa María Sánchez

CAIGUDA I PUJADA / La recaptació per ITPAJD va arribar al seu clímax a Catalunya el 2007, quan va reportar 3.246 milions a les arques autonòmiques. Després es va desplomar fins a tocar terra el 2013 (1.048 milions). El 2014 va augmentar lleugerament i tot apunta que el 2015 es desbordarà la previsió inicial de 1.336 milions. En el conjunt de l’Estat, la recaptació va tocar sostre el 2006 (18.958 milions); va quedar reduïda a menys de la tercera part el 2013 (5.657 milions) i ja suma dos anys d’incipient recuperació.     El virus de la recuperació del sector immobiliari està arribant amb una mica més de retard a les arques municipals, si bé aquestes tenen l’avantatge de comptar amb el salvavides estable de l’impost sobre béns immobles (IBI), la recaptació del qual no para de créixer ni amb la crisi,     A pesar de l’incipient retorn del totxo, els tributs municipals sobre instal·lacions, construccions i obres, sobre quotes d’urbanització o aprofitaments urbanístics encara no han començat a repuntar, segons dades del Ministeri d’Hisenda fins al tancament del 2014. «A partir de l’esclat de la bombolla immobiliària el 2008, es va produir una profunda caiguda en els ingressos municipals que pot trigar a recuperar-se», reflexiona Joaquim Solé Vilanova, catedràtic d’Hisenda Pública de la Universitat de Barcelona en el número 68 de Revista Econòmica, del Col·legi d’Economistes de Catalunya.     Els símptomes de millora, no obstant, ja s’han començat a notar en l’impost sobre l’increment del valor dels terrenys urbans (plusvàlua municipal) i les llicències urbanístiques. Els ingressos totals per la plusvàlua municipal van pujar el 22% el 2014, fins als 2.096 milions. Els ingressos per llicències urbanístiques van pujar el 10%, encara que a penes van sumar 173 milions.