Sofà llit i penombra

Lorena ocupa des de fa uns mesos uns baixos d’una finca clàssica del carrer de València. No vol fotos, perquè és l’únic que ha pogut aconseguir en el seu afany de viure a l’Eixample, per 450 euros, i no vol que la facin fora. S’aferra a la ubicació per resistir «moltíssimes incomoditats». La primera i més evident és la «sensació de gàbia». El petit espai només ventila per dues finestretes amb reixes que donen al pati interior per on passa l’ascensor. Si no encén el llum, està més a les fosques que en una cova.

    

La microcuina elèctrica està a nivell del carrer, al costat d’una tauleta i un sofà, mentre que en un altell s’ubica el llit. Un espai que, per dimensions, podria resultar suficient per viure sola. Però una cosa és la mida i una altra encara pitjor és no tenir finestres a l’exterior o estar en uns baixos on abans hi va haver una porteria i on la humitat devora la pintura de les parets. Passar hores a casa podria acabar amb un claustrofòbic, però Lorena opta per estar-hi el mínim, per dormir. La tardor està sent més suportable, perquè a l’estiu va patir la ineficàcia d’un aparell d’aire condicionat tan encaixonat que gairebé no té potència. Una calor sufocant –un envà la separa d’un forn– que mirava de pal·liar obrint la porta del cutrepís, que quedava completament a la vista dels veïns que agafessin l’ascensor. Aquesta falta d’intimitat també l’aprofitaven escarabats que es colaven des del carrer.

ESPECULACIÓ

Cartells d’agències immobiliàries i webs del sector deixen entreveure la cara més amarga de l’especulació. Mentre la crisi ha reajustat els preus de venda, l’actual escassetat de l’oferta de lloguer convencional (almenys 16.000 pisos es destinen a usos turístics, segons un informe municipal) ha disparat el cost dels arrendaments de tota la vida. Només entre un 20 i un 25% dels anuncis que apareixen als portals immobiliaris estan per sota de 1.000 euros, una xifra inabastable per a molts barcelonins, que opten pels minipisos.

    

Per una minillar en condicions, amb una bona reforma, es paguen amb freqüència entre 700 i 1.000 euros si són cèntrics encara que facin uns 35 metres quadrats teòrics, que després solen ser menys. De fet, l’ajuntament concedeix subvencions per revertir les males condicions d’un immoble, si es resolen amb obres i si s’ajusta a la normativa.

 

¡11 METRES QUADRATS!

Però altres espais no tenen una estructura que ho permeti. La recerca activa d’una suposada vivenda barata i la ruta de visites feta per aquest diari ha topat amb ofertes del calibre de dos estudis d’¡11 metres quadrats cada un!, separats, pels quals es demanen 82.000 euros i en què amb prou feines caben un sofà llit, la taula i el microones. En aquest cas, se’n garantia una rendibilitat de 300 a 350 euros, ja que un ja està llogat.

  

 L’aspirant a arrendatari modest es troba pisos de 20 metres quadrats al Clot per 640 euros mensuals, a la Barceloneta, de la mateixa mida en un tercer sense ascensor, pel mateix preu, al carrer de la Dagueria, un cinquè sense ascensor de 14 metres quadrats per 450 euros al mes, a Sants, 30 metres quadrats per 650, a Sant Andreu, un baix interior sense llum de 20 metres «per a una persona» a 450, a Escudellers, per 36 metres quadrats en demanaven 700, al Poble-sec n’eren 650 per un baix de 26 metres quadrats... i en versió 'pija', per a estudiants de pas, una empresa oferereix estances de 15 metres quadrats al Raval a 700 euros, amb coquetes zones comunes de terrassa i lavabos.

Notícies relacionades

La bombolla del lloguer treu al mercat minúsculs 'cutrepisos' a Barcelona

El papa Lleó XIV inicia la visita a Barcelona a la catedral amb una crida a la unitat en català i castellà

  

 Però si el que busca és un aspirant a inversor de poca volada, les opcions s’amplien des d’una promoció d’àtics de 20 metres quadrats (més terrassa) a 172.000 euros –per reformar i amb proposta de disseny de regal–, un 'loft' de 30 metres en un sisè sense ascensor al Born o un cubicle de 20 sense cèdula a la Sagrada Família per 75.000, fins a un semisoterrani al Camp de l’Arpa per 76.000 euros i 32 metres quadrats.