operació immobiliària
Lone Star ven l'antic edifici de Fecsa al Paral·lel
Els compradors són el fons alemany Indigo Capital i el grup català Tramway
zentauroepp24157830 barcelona 09 11 2013 barcelona pla a de las tres chimeneas 171129135452
L'emblemàtic edifici que va albergar la seu de Fecsa a Catalunya al Paral·lel de Barcelona canvia de mans. El fons Lone Star ha arribat a un acord amb un grup d'inversors compost pel fons alemany Indigo Capital i el grup privat Tramway, que dirigeix Paco Hugas i desenvolupa diversos projectes d'oficines a Barcelona, un d'ells al 22@, al carrer de Sancho de Ávila. De moment no ha transcendit l'import de l'operació. Aquesta s'inclou en el programa de desinversió d'actius de Lone Star a Espanya. De fet ja ha venut gran part de la seva participació en Neinor Homes i s'ha desprès de gran part de la cartera Octopus, que incloïa els actius del banc alemany Eurohypo a Espanya. L'edifici de Fecsa formava part d'aquesta cartera.
Aquest immoble, en què encara té la seva seu Red Eléctrica de España (REE), té problemes tant mediambientals com de canvi d'ús, que han condicionat la seva venda. Construït en una antiga planta de generació de carbó, el terra de la parcel·la arrossega impureses de la seva antiga operativa amb carbó i gas. A això s'hi afegeix que l'immoble té una qualificació urbanística clau 4 que restringeix el seu ús a serveis públics amb component tècnic. De fet, el seu propietari anterior, Grupo Sanjosé, que va adquirir l'edifici a Endesa en una operació de sale&leaseback, no va aconseguir tirar endavant el canvi d'ús, i això va permetre a Lone Star executar el deute lligat a aquest edifici el 2015.
La crisi sobiranista a Catalunya va estar a punt de fer fracassar el procés, llançat al setembre i gestionat per JLL, pel qual es van interessar firmes com Meridia, Colonial, Oaktree, Tristan, GreenOak, Värde o Stoneweg. Finalment la subhasta es va dilucidar entre dos candidats.
- Salut pública Els metges avisen de l’expansió de la tinya entre els joves
-
- Al metatars Què és el neuroma de Morton, la malaltia que pateix Letizia: símptomes i causes
- Una història de superació "L’addicció va agafar les regnes de la meva vida"
- Camí de les urnes El PNB agita territori ‘abertzale’ en el seu intent d’evitar el sorpasso de Bildu
- Al minut Guerra d’Israel en directe: última hora sobre el final de la treva a Gaza, l’ajuda humanitària i reaccions
- Jubilació La Seguretat Social avisa: jubilar-se als 63 pot comportar penalitzacions
- Ruta Viatge al passat iber
- FIRA Berga treu les tendències de moda al carrer demà
- patrimoni Un mirador privilegiat de Manresa amb història