El metre quadrat de vivenda és gairebé mil euros més car a Barcelona que a Madrid

Barcelona és la ciutat espanyola on més ha augmentat el preu de compra d'un habitatge. L'increment ha sigut del 12,73% respecte al primer semestre de l'any anterior, mentre que la mitjana a la resta de les comunitats autònomes ha sigut del 8,24%. L'Hospitalet de Llobregat és la segona ciutat amb més pujada: el 7,75%. Aquestes dades del grup Tecnocasa permeten afirmar que els preus del mercat immobiliari s'equiparen als que hi havia el 2011 i continuen amb una tendència creixent des del 2014.

Barcelona té el metre quadrat més car d'Espanya: 2.754 euros i supera Madrid, on el preu és de 1.970. La mitjana estatal és de 1.811 euros, el 48,10% inferior a les dades del 2007, quan es va arribar a la xifra més alta. La meitat dels pisos venuts a Barcelona el primer semestre d'aquest any oscil·len entre els 100.000 i els 200.000 euros.

Lázaro Cubero, director del departament d'anàlisi i informes del grup immobiliari, ha assegurat que les xifres encara estan lluny dels nivells del 2006. En aquella data el preu mitjà per metre quadrat era de 3.500 euros, i actualment és de 1.811 euros.

Respecte a la possibilitat que aquest increment generi una nova bombolla immobiliària, Paolo Boarini, conseller delegat de Tecnocasa, ha afirmat: "Estem lluny d'aquesta situació". 

Notícies relacionades

El millor lloc per veure la Copa Amèrica de vela

El PSC, molest amb l’oposició per tombar el full de ruta de Collboni

José García Montalvo, catedràtic d'Economia de la Universitat Pompeu Fabra (UPF) i coordinador de l'informe, assenyala que "el mercat immobiliari està en una situació de polarització", ja que la pujada de preus es concentra a les grans ciutats com Barcelona o Madrid. També són els llocs on més s'ha incrementat el valor de les hipoteques: l'11,3%. L'augment a nivell estatal ha sigut del 5,7%, amb un preu mitjà de 375 euros mensuals.

Obra nova

Lázaro Cubero ha indicat que en el cas de Barcelona "la recuperació del mercat va més ràpida que en altres ciutats". Aquesta afirmació la constata el volum total de compravenda de pisos. El grup immobiliari també ha destacat el descens que s'ha produït en el mercat d'habitatges d'obra nova. Segons dades del Ministeri de Foment, del total de pisos venuts de mitjana cada mes a Barcelona, únicament 101 són de nova construcció. García Montalvo ha reconegut que "la vivenda nova està baixant lleugerament de preu i la de segona mà està pujant".